Saint-gabriel-de-brandon
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$43k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$105
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-gabriel-de-brandon em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | 7 (1%) | +$21,024 (+37%) | $77,952 | $56,928 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.6 noites)
2 quartos (3.4 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
1 quarto (2.8 noites)
Studio (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$159)
3 quartos (CA$114)
2 quartos (CA$83)
Studio (CA$70)
1 quarto (CA$70)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Em junho de 2026, Saint-Gabriel-de-Brandon, Trois-Rivières, Joliette, Shawinigan possuem 816 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 3% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Saint-Gabriel-de-Brandon gera C$46K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$84K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$20K/ano. Essa variação significativa de receita sugere que os anúncios de primeira linha capturam uma parcela desproporcional da demanda dos hóspedes, provavelmente através de um posicionamento superior em um mercado que viu um crescimento estagnado da oferta nos últimos dois anos.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Saint-Gabriel-de-Brandon. A receita anual média é de C$46K com 32% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$84K/ano. A diferença entre o desempenho médio e o de topo indica que, embora a rentabilidade básica seja alcançável, maximizar o rendimento requer explorar segmentos específicos que impulsionam uma maior utilização para além da média de ocupação atual do mercado.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Saint-Gabriel-de-Brandon é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de C$311, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$95 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Saint-Gabriel-de-Brandon, com uma receita anual de C$65K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Saint-Gabriel-de-Brandon. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Saint-Gabriel-de-Brandon. Saint-Gabriel-de-Brandon: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR, segue as regras gerais de turismo de Quebec. Fiscalização mínima, muitos operam livremente. Trois-Rivières: Moderado. Registro obrigatório, conformidade com zoneamento, normas de segurança. Fiscalização moderada com inspeções ocasionais. Joliette: Moderado. Licença municipal obrigatória, regras básicas de segurança. Fiscalização limitada, baseada em reclamações. Shawinigan: Flexível. Regras específicas mínimas para STR, aplicam-se regulamentações comerciais gerais. Fiscalização leve, os anfitriões operam com poucas restrições. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Gabriel-de-Brandon apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 7%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, sugerindo que as recentes adições de inventário estão sendo absorvidas pelo mercado sem comprometer o potencial de receita dos operadores existentes.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 53% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (setembro-maio), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Saint-Gabriel-de-Brandon incluem: Cozinha (99%), TV (90%), Aquecimento (88%), Máquina de Lavar (87%), Churrasqueira (81%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Banheira de Hidromassagem, Ar Condicionado, com propriedades com Piscina rendendo aproximadamente 46% a mais (C$82K/ano vs C$56K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Saint-Gabriel-de-Brandon nos últimos 12 meses: Maio: C$2K, Junho: C$2K, Julho: C$4K, Agosto: C$4K, Setembro: C$2K, Outubro: C$3K, Novembro: C$2K, Dezembro: C$4K, Janeiro: C$3K, Fevereiro: C$3K, Março: C$3K, Abril: C$2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Saint-Gabriel-de-Brandon é de C$311, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$212/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$241/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$309/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$462/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Saint-Gabriel-de-Brandon reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 30 dias, 3 quartos: 33 dias, 4+ quartos: 40 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Gabriel-de-Brandon observou: a oferta cresceu 3%, a receita aumentou 7%, a ocupação caiu 1%, as tarifas aumentaram 15% e o lead time diminuiu 18%. Essas mudanças refletem uma estratégia de receita impulsionada por preços, na qual os anfitriões estão capturando com sucesso prêmios por diária mais altos, apesar das janelas de reserva mais curtas e de um volume ligeiramente menor.
Em Saint-Gabriel-de-Brandon, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a quarta-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 96% maior do que os dias úteis.