Saguenay
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Visão geral
Receita Anual
C$33.6k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$235
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$67
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saguenay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 24.785 | — | — |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$95)
3 quartos (CA$92)
2 quartos (CA$63)
1 quarto (CA$42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Saguenay teve uma média de 579 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Saguenay rende C$32K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem C$54K, enquanto os de baixo desempenho rendem C$17K.
A ocupação média em Saguenay é de 34%, produzindo RevPAR de C$66 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saguenay, em C$48K.
As regras variam em Saguenay. Saguenay (inclui La Baie e Chicoutimi como distritos): Moderado. Registro necessário junto à cidade, conformidade de zoneamento necessária, permissão de acomodação turística do Quebec necessária. Algumas restrições de densidade em zonas residenciais. A fiscalização é moderada - a cidade responde a reclamações e realiza verificações periódicas, mas muitos anfitriões operam sem total conformidade. Existem multas, mas aplicadas de forma inconsistente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Saguenay não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 42%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (99%), Aquecimento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+38%), Banheira de Hidromassagem (+27%), Animais Permitidos (+26%).
A tarifa diária média em Saguenay é de C$235, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Saguenay reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos até 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.