Regina

Em junho de 2026, Regina, Moose Jaw, Saskatoon têm 336 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 15% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Regina gera C$22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$42K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$8K/ano. A oferta contraiu 14.9% ano a ano enquanto a receita declinou apenas 5.2%, sugerindo que o inventário mais restrito está compensando a fraqueza da demanda. A lacuna quase duplicada entre os performers de alto desempenho e a média indica diferenciação significativa no mercado apesar da ocupação geral modesta de 44%.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Regina. A receita anual média é C$22K com 44% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$42K/ano. A redução da oferta combinada com receita estável sugere condições de mercado mais restritivas, enquanto a lacuna que quase dobra entre desempenho médio e superior indica que existe diferenciação significativa entre os anúncios.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Regina é 44%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de C$152, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$37 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Regina, com receita anual de C$49K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Regina. O desempenho das propriedades varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curto prazo variam por jurisdição na área de Regina. Regina: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. Aplicação leve, muitos operam sem permissões. Moose Jaw: Leniente. Licença comercial obrigatória. Aplicação mínima, regulações raramente aplicadas. Saskatoon: Moderada. Licença comercial e permissão de desenvolvimento obrigatórios para propriedades não ocupadas pelo proprietário. Aplicação moderada com ação orientada por reclamações. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Regina está apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 15% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 5%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta-demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($22,077) e os melhores desempenhos ($42,449) sugere que o desempenho é altamente diferenciado, com propriedades mais fortes capturando uma parcela desproporcional em um mercado em moderação onde a ocupação está em 44%.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (agosto é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 40% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (December-January) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Regina incluem: Kitchen (98%), Tv (95%), Heating (90%), Washing Machine (85%), Air Conditioning (83%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Lake Access, Bbq, Pets Allowed, com propriedades com Lake Access ganhando aproximadamente 59% mais (C$50K/year vs C$31K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Regina nos últimos 12 meses: Maio: C$1K, Junho: C$1K, Julho: C$1K, Agosto: C$2K, Setembro: C$1K, Outubro: C$1K, Novembro: C$1K, Dezembro: C$930, Janeiro: C$776, Fevereiro: C$746, Março: C$995, Abril: C$1K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral por noite em Regina é C$152, acima de 30% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de C$90/noite, propriedades de 2 quartos têm média de C$151/noite, propriedades de 3 quartos têm média de C$218/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de C$349/noite. As taxas atingem o pico em April e são mais baixas em May.

Os hóspedes em Regina fazem reservas com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 18 dias, 2 quartos: 26 dias, 3 quartos: 31 dias, 4+ quartos: 37 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Regina apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 15%, a receita por anúncio caiu 5%, a ocupação aumentou 1%, as diárias médias aumentaram 30%, e o tempo de antecedência diminuiu 19%. Apesar das diárias crescentes e da concorrência encolhida, o modesto ganho de ocupação e o declínio de receita sugerem que os anfitriões estão tendo dificuldade em preencher o inventário a preços premium. A grande diferença entre a média ($22,077) e os anúncios com melhor desempenho ($42,449) indica uma variância de desempenho significativa no mercado.

Em Regina, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 17% de ocupação mais alta do que os dias da semana.