Quebec City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$61.4k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$298
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$134
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quebec City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 13.617 | — | — |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Studio (3.4 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
2 quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$174)
3 quartos (CA$112)
2 quartos (CA$75)
1 quarto (CA$56)
Studio (CA$55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado da cidade de Quebec teve uma média de 3,609 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio na cidade de Quebec fatura C$57K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$104K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$27K.
A ocupação média na cidade de Quebec é de 42%, produzindo RevPAR de C$124 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média na cidade de Quebec, em C$86K.
As regras variam na cidade de Quebec. Cidade de Quebec: Rigorosa. Registro obrigatório desde 2021, residência principal necessária, limite de 60-90 dias para residências secundárias. Fiscalização ativa com multas e compartilhamento de dados de plataformas. Trois-Rivières: Moderada. Permissão municipal obrigatória, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização padrão, menos restrições que grandes cidades. Charlevoix: Flexível. Permissões regionais necessárias, mas abordagem favorável ao turismo. Fiscalização leve devido à importância da economia do turismo, muitos operadores não residentes. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da cidade de Quebec não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 41%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e abril.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), Cozinha (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), Ar Condicionado (+25%), Hidromassagem (+24%).
A tarifa diária média na cidade de Quebec é C$310, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes na cidade de Quebec reservam com uma média de 44 dias de antecedência, alta de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 2 quartos até 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 40% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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