Prince George
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$25.5k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$37
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Prince George em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | 39 (31%) | +$11,625 (+40%) | $40,375 | $28,750 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.1 noites)
3 quartos (6.7 noites)
2 quartos (6.4 noites)
Studio (4.9 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$149)
3 quartos (CA$110)
2 quartos (CA$45)
1 quarto (CA$43)
Studio (CA$37)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (79%)
Gestão profissional (21%)
Em maio de 2026, Prince George, Quesnel, Mackenzie possuem 148 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 25% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Prince George gera C$19K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$36K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$5K/ano. Essa ampla disparidade sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis à execução específica da propriedade, em vez de tendências gerais de mercado, já que a queda na oferta total não impediu uma lacuna de desempenho significativa.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Prince George. A receita anual média é de C$19K com 37% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$36K/ano. A contração de 25% na oferta, juntamente com a menor receita, indica que o mercado está atualmente em recalibragem, deslocando a concentração de receita para anúncios de alto nível que conseguem capturar uma parcela maior da demanda limitada.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Prince George é de 37%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de C$160, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$32 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Prince George, com uma receita anual de C$28K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Prince George. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Prince George. Prince George: Flexível. Licença comercial necessária, conformidade com o zoneamento exigida. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Quesnel: Flexível. Licença comercial necessária, regras básicas de zoneamento. Fiscalização mínima, mercado pequeno com supervisão limitada. Mackenzie: Flexível. Licença comercial necessária, deve seguir o zoneamento. Fiscalização muito leve, comunidade pequena com poucas restrições monitoradas. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Prince George apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 25% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 15%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Embora a saída de parte do inventário sugira um mercado mais restrito, a queda simultânea na receita indica que a demanda está diminuindo a uma taxa que compensa a redução nos anúncios concorrentes.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -77% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (novembro-maio), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Prince George incluem: Kitchen (99%), Tv (90%), Heating (89%), Washing Machine (83%), Private Yard (54%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Lake Access, Washing Machine, com propriedades com Hot Tub ganhando aproximadamente 45% mais (C$46K/ano vs C$32K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Prince George nos últimos 12 meses: Maio: C$735, Junho: C$964, Julho: C$1K, Agosto: C$1K, Setembro: C$1K, Outubro: C$993, Novembro: C$850, Dezembro: C$931, Janeiro: C$967, Fevereiro: C$684, Março: C$1K, Abril: C$1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média geral por noite em Prince George é de C$160, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$122/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$156/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$230/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$244/noite. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Prince George reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 25 dias, 2 quartos: 26 dias, 3 quartos: 33 dias, 4+ quartos: 27 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Prince George registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 25%, a receita por anúncio diminuiu 15%, a ocupação caiu 11%, as diárias médias aumentaram 28% e o prazo de antecedência da reserva diminuiu 19%. Estes indicadores revelam um mercado onde a redução do inventário está com dificuldades para manter a ocupação, forçando os anfitriões a depender de preços mais elevados, apesar da redução das janelas de reserva.
Em Prince George, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 10% maior do que os dias úteis.