Port Mcneill
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Visão geral
Receita Anual
C$33.5k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$59
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port Mcneill em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 11 (4%) | +$41,161 (+95%) | $84,429 | $43,268 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Studio (4.7 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$143)
3 quartos (CA$99)
2 quartos (CA$67)
1 quarto (CA$44)
Studio (CA$34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Em junho de 2026, Prince Rupert, Terrace, Kitimat e Prince George possuem 422 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 9% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Port McNeill gera C$27K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$52K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$11K/ano. Essa diferença significativa destaca um mercado bifurcado, onde ativos de primeira linha capturam ganhos desproporcionais, apesar de uma tendência geral de queda na receita.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Port McNeill. A receita anual média é de C$27K com 30% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$52K/ano. A diferença entre o desempenho médio e o de topo indica que, embora a demanda básica seja modesta, características específicas do anúncio podem garantir um prêmio substancial.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Port McNeill é de 30%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de C$275, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$51 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Port McNeill, com uma receita anual de C$57K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Port McNeill. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Port McNeill. Prince Rupert: Flexível. Licença comercial necessária. Sem regulamentações específicas de STR ou regras de ocupação. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Terrace: Flexível. Licença comercial necessária. Sem estatutos ou limites específicos para STR. Fiscalização leve, o mercado opera abertamente. Kitimat: Flexível. Licença comercial necessária. Sem regulamentações ou restrições dedicadas a STR. Supervisão mínima, os anfitriões autorregulam-se. Prince George: Moderado. Licença comercial e conformidade com o zoneamento necessárias. Algumas restrições de bairro. Fiscalização baseada em reclamações, geralmente permissiva. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Port McNeill apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 17%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, onde a contração na receita é acompanhada por uma saída correspondente de inventário, sugerindo um mercado em busca de um novo equilíbrio.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 68% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (dezembro-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Port McNeill incluem: Cozinha (98%), TV (86%), Aquecimento (80%), Máquina de lavar (62%), Varanda (56%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Sauna, Ar condicionado, Máquina de lavar, com propriedades com Sauna ganhando aproximadamente 69% mais (C$72K/ano vs C$43K/ano).
Receita estimada mensal por anúncio em Port McNeill nos últimos 12 meses: May: C$1K, June: C$2K, July: C$2K, August: C$2K, September: C$2K, October: C$1K, November: C$920, December: C$1K, January: C$2K, February: C$1K, March: C$2K, April: C$1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Port McNeill é de C$275, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$184/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$252/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$340/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$588/noite. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Port McNeill reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1-bedroom: 32 dias, 2-bedroom: 38 dias, 3-bedroom: 39 dias, 4+ bedroom: 44 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Port McNeill registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 9%, a receita por anúncio caiu 17%, a ocupação baixou 16%, as tarifas médias por noite aumentaram 24% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 22%. Estas métricas variáveis sinalizam uma transição para janelas de reserva mais curtas e uma maior sensibilidade ao preço entre os viajantes restantes.
Em Port McNeill, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 8% maior do que os dias úteis.