Port Dover
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Visão geral
Receita Anual
C$41.5k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$284
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$74
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port Dover em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 11.738 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$159)
3 quartos (CA$94)
2 quartos (CA$88)
1 quarto (CA$50)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Port Dover teve uma média de 379 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Port Dover fatura C$36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$72K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$17K.
A ocupação média em Port Dover é de 30%, produzindo RevPAR de C$68 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Port Dover, no valor de C$53K.
As regras variam em Port Dover. Port Dover: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento se aplicam. O Condado de Norfolk possui sistema de registro. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Long Point: Moderado. Parte do Condado de Norfolk - mesmas regras de licença comercial e zoneamento de Port Dover. Área turística com mercado de aluguel estabelecido. Fiscalização geralmente motivada por reclamações. Simcoe: Moderado. Regulamentações do Condado de Norfolk se aplicam - licença comercial obrigatória, conformidade com o zoneamento exigida. Fiscalização padrão, principalmente reativa a reclamações. Brantford: Leniente. Licença comercial necessária, mas com restrições mínimas. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Port Dover não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+19%), Acesso ao Lago (+16%), Banheira de Hidromassagem (+9%).
A tarifa diária média em Port Dover é de C$301, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Port Dover reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 48% superior à ocupação nos dias úteis.