Point Franks
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$46k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$75
Méd 12M
↓29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Point Franks em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 13 (4%) | +$39,488 (+61%) | $104,700 | $65,212 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.6 noites)
2 quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$141)
3 quartos (CA$106)
2 quartos (CA$76)
1 quarto (CA$49)
Studio (CA$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Em maio de 2026, Sarnia, London, Windsor, Detroit possuem 728 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 10% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Point Franks gera C$33K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$73K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$16K/ano. A diferença substancial de receita sugere que o desempenho do mercado é fortemente bifurcado, uma vez que a queda na receita total, apesar de uma contração na oferta, indica um poder de gasto reduzido dos hóspedes.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Point Franks. A receita anual média é de C$33K com 28% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$73K/ano. A disparidade entre os retornos médios e os de alto padrão destaca um mercado onde o inventário de primeira linha captura uma parcela desproporcional da demanda limitada em meio a uma queda geral na receita.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Point Franks é de 28%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de C$342, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$59 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Point Franks, com receita anual de C$48K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Point Franks. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Point Franks. Sarnia: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Regras de zoneamento se aplicam, mas com fiscalização mínima. London: Moderada. Licença comercial necessária, apenas residência principal, máximo de 4 quartos. Fiscalização crescente com reclamações. Windsor: Flexível. Licença comercial necessária, mas com regras mínimas específicas para STR. Fiscalização leve, muitos operadores sem licença. Detroit: Moderada. Registro necessário, inspeções de segurança, limites de ocupação. Fiscalização melhorando, mas inconsistente em toda a cidade. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Point Franks apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 21%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea em ambas as métricas aponta para uma compressão mais ampla na atividade do mercado, em vez de uma mudança na intensidade da concorrência.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 44% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (março-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens de Point Franks incluem: Kitchen (99%), Air Conditioning (92%), Tv (91%), Heating (79%), Bbq (73%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Sauna, Bbq, Air Conditioning, com propriedades com Sauna rendendo aproximadamente 48% a mais (C$99K/year vs C$67K/year).
Receita estimada mensal por anúncio em Point Franks nos últimos 12 meses: May: C$2K, June: C$3K, July: C$4K, August: C$4K, September: C$2K, October: C$1K, November: C$962, December: C$1K, January: C$775, February: C$690, March: C$904, April: C$1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Point Franks é de C$342, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$182/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$243/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$323/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$494/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Point Franks reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 25 dias, 2 quartos: 30 dias, 3 quartos: 35 dias, 4+ quartos: 37 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Point Franks registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 10%, a receita por anúncio diminuiu 21%, a ocupação caiu 0%, as tarifas médias por noite aumentaram 13% e o tempo de antecedência diminuiu 23%. Tarifas mais altas, combinadas com janelas de reserva mais curtas, sugerem um mercado reativo que luta para manter o volume à medida que a demanda esfria.
Em Point Franks, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 43% maior do que os dias úteis.