Point Franks
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$45.3k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$347
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$93
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Point Franks em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 35.075 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (27.8 noites)
4+ quartos (11.1 noites)
3 quartos (9.0 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$140)
3 quartos (CA$110)
2 quartos (CA$74)
1 quarto (CA$43)
Studio (CA$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Point Franks teve uma média de 750 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Point Franks fatura C$38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$88K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$18K.
A ocupação média em Point Franks é de 28%, gerando RevPAR de C$81 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Point Franks, em C$55K.
As regras variam em Point Franks. Sarnia: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Execução mínima. Londres: Moderada. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Residência obrigatória do proprietário em algumas zonas. Execução moderada com ação baseada em reclamações. Windsor: Leniente. Sem leis específicas de STR. Licenciamento comercial geral e zoneamento se aplicam. Execução leve, principalmente motivada por reclamações. Detroit: Moderada. Registro e inspeções de segurança necessários. Residência do proprietário preferida, mas não obrigatória. Crescente fiscalização com multas por descumprimento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Point Franks não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Cozinha (99%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Internet (+58%), Churrasqueira (+56%), Sauna (+39%).
A tarifa diária média em Point Franks é de C$374, alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Point Franks reservam com uma média de 37 dias de antecedência, alta de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior que a de dias úteis.
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