Panorama

Em maio de 2026, Panorama, Invermere, Radium Hot Springs possuem 1,529 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Panorama gera C$51K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$95K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$22K/ano. A enorme variação de receita sugere que o sucesso no mercado é fortemente inclinado para ativos de alto nível, apesar dos níveis estáveis de oferta, indicando que a demanda dos hóspedes está cada vez mais concentrada em segmentos premium.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Panorama. A receita anual média é de C$51K com 39% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$95K/ano. Com a ocupação em torno de 39%, a diferença de desempenho demonstra que o crescimento da receita é impulsionado em grande parte pelo apelo específico do ativo, e não por aumentos mais amplos na demanda do mercado.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Panorama é de 39%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de C$337, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$101 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Panorama, com uma receita anual de C$89K. Essas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Panorama. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Panorama. Panorama: Flexível. Não há regulamentações específicas para STR; segue o licenciamento comercial geral. Fiscalização mínima, opera livremente. Invermere: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com o zoneamento exigida. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Radium Hot Springs: Flexível. Licença comercial básica, regras mínimas específicas para STR. Fiscalização leve, o mercado opera abertamente. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Panorama apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 7%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O ligeiro declínio no RevPAR, juntamente com um crescimento mínimo da oferta, aponta para um mercado em estabilização, onde os operadores existentes enfrentam uma pressão crescente para manter os níveis de renda históricos.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 44% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (maio-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nas listagens de Panorama incluem: Cozinha (97%), Máquina de Lavar (80%), TV (77%), Varanda (77%), Aquecimento (71%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Banheira de Hidromassagem, Sauna, com propriedades com Máquina de Lavar rendendo aproximadamente 42% a mais (C$65K/ano vs C$46K/ano).

Receita estimada mensal por anúncio em Panorama nos últimos 12 meses: May: C$2K, June: C$4K, July: C$5K, August: C$5K, September: C$3K, October: C$2K, November: C$1K, December: C$3K, January: C$3K, February: C$4K, March: C$3K, April: C$2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Panorama é de C$337, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$202/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$243/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$337/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$689/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.

Os hóspedes em Panorama reservam com uma média de 47 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 40 dias, 2 quartos: 45 dias, 3 quartos: 48 dias, 4+ quartos: 57 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

No último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Panorama registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 1%, a receita por anúncio diminuiu 7%, a ocupação caiu 2%, as diárias médias aumentaram 11% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 9%. A combinação de tarifas mais altas e períodos de antecedência mais curtos sugere uma mudança para um comportamento de reserva mais espontâneo e sensível ao preço em meio a uma ocupação mais restrita.

Em Panorama, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 37% maior do que os dias úteis.