Panorama
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$60k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$334
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$131
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Panorama em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +$ 25.167 | — | — |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Esqui | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.1 noites)
3 quartos (4.0 noites)
2 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Studio (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$225)
3 quartos (CA$134)
2 quartos (CA$94)
1 quarto (CA$62)
Studio (CA$60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Panorama teve uma média de 1,587 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Panorama fatura C$57K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$102K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$25K.
A ocupação média em Panorama é de 39%, gerando RevPAR de C$127 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Panorama, com C$97K.
As regras variam em Panorama. Panorama: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR no nível da vila resort. Opera sob estrutura provincial com supervisão local mínima. Fiscalização leve. Invermere: Moderada. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Sem regras de residência do proprietário. Fiscalização crescente conforme o aumento dos números de STR, algumas reclamações tratadas. Radium Hot Springs: Leniente. Licença comercial necessária, mas restrições mínimas. Sem limites de densidade ou requisitos de residência do proprietário. Fiscalização leve, resposta primariamente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Panorama parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 35%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (99%), Internet (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+64%), TV (+62%), Máquina de Lavar (+43%).
A tarifa diária média em Panorama é de C$362, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Panorama reservam com uma média de 50 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 60 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 38% maior do que a ocupação durante a semana.
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