Ottawa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$40.1k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$208
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$78
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ottawa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 32.239 | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Esqui | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$159)
3 quartos (CA$94)
2 quartos (CA$70)
1 quarto (CA$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ottawa teve uma média de 1,726 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 28% em relação ao ano anterior e uma queda de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Ottawa fatura C$42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$74K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam C$15K.
A ocupação média em Ottawa é de 43%, gerando RevPAR de C$85 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ottawa, em C$75K.
As regras variam em Ottawa. Ottawa: Rígido. Apenas residência principal, máx. de 180 dias/ano, licença obrigatória. Fiscalização ativa com multas e conformidade de plataformas. Gatineau: Rígido. Apenas residência principal, registro obrigatório, restrições de zoneamento. Fiscalização ativa em áreas turísticas. Kingston: Moderado. Licença obrigatória, regra de residência principal, fiscalização baseada em reclamações. Alguns anfitriões não conformes operam. Mont-Tremblant: Leniente. Permissão necessária, mas amplamente disponível para residências não principais. Fiscalização leve, favorável ao turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ottawa não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 28% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 62%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (98%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Estacionamento (+70%), Banheira de Hidromassagem (+62%), Internet (+47%).
A tarifa diária média em Ottawa é de C$233, um aumento de 26% em base anual. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ottawa reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior do que a ocupação de dias de semana.