North Bay
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Visão geral
Receita Anual
C$47k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$355
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$83
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de North Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 69.255 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Esqui | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.6 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$153)
3 quartos (CA$89)
2 quartos (CA$67)
1 quarto (CA$55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de North Bay teve uma média de 813 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em North Bay fatura C$39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$90K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam C$17K.
A ocupação média em North Bay é de 29%, produzindo RevPAR de C$75 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em North Bay, em C$65K.
As regras variam em North Bay. North Bay: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Fiscalização mínima. Sudbury: Leniente. Sem leis específicas de STR ou sistema de permissão. Sujeito a padrões de propriedade padrão e zoneamento. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Parry Sound: Leniente. Sem regulamentações municipais de STR ou registro obrigatório. Aplicam-se padrões gerais de propriedade. Supervisão mínima, anfitriões se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de North Bay não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Cozinha (98%), Aquecimento (88%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+83%), Estacionamento (+72%), Máquina de Lavar (+64%).
A tarifa diária média em North Bay é C$383, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em North Bay reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior do que a ocupação durante a semana.