North Bay
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$49.5k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$367
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$94
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de North Bay em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 60.521 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Studio (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$166)
3 quartos (CA$90)
2 quartos (CA$68)
1 quarto (CA$55)
Studio (CA$42)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de North Bay teve uma média de 816 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em North Bay fatura C$40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$90K, enquanto os de baixo desempenho ganham C$17K.
A ocupação média em North Bay é de 30%, produzindo RevPAR de C$79 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em North Bay, em C$63K.
As regras variam em North Bay. North Bay: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de licenciamento para aluguel de curta duração. Opera sob regras gerais de zoneamento e comerciais. Fiscalização mínima. Sudbury: Leniente. Sem leis específicas de STR ou sistema de permissões. Sujeito a padrões de propriedade e zoneamento padrão. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Parry Sound: Leniente. Sem regulamentações municipais de STR ou registro obrigatório. Aplicam-se padrões gerais de propriedade. Supervisão mínima, mercado opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em North Bay não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Cozinha (98%), Churrasqueira (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+94%), Estacionamento (+71%), Sauna (+67%).
A diária média em North Bay é de C$388, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em North Bay reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 46% superior à ocupação nos dias úteis.
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