Niagara Falls
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$51.7k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$287
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$105
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Niagara Falls em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 48.403 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$140)
3 quartos (CA$115)
2 quartos (CA$75)
1 quarto (CA$48)
Studio (CA$46)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Niagara Falls teve uma média de 2,477 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Niagara Falls fatura C$44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$95K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$17K.
A ocupação média em Niagara Falls é de 31%, gerando RevPAR de C$93 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Niagara Falls, em C$70K.
As regras variam em Niagara Falls. Niagara Falls: Moderado. Licença necessária, taxa de $500, apenas residência principal, máx. de 28 dias consecutivos. Fiscalização ativa com vistorias e multas por infrações. St. Catharines: Rígido. Residência principal obrigatória, licença obrigatória, restrições de zoneamento, máx. de 180 dias/ano. Fiscalização ativa com reclamações investigadas e penalidades aplicadas. Niagara-on-the-Lake: Rígido. Licença necessária, apenas residência principal, limite de duas unidades habitacionais, regras de zoneamento rígidas. Fiscalização ativa em áreas turísticas com monitoramento regular. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Niagara Falls não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR subiu 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+65%), Banheira de Hidromassagem (+64%), Churrasqueira (+51%).
A diária média em Niagara Falls é de C$318, alta de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Niagara Falls reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 65% maior que a de dias úteis.
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