Niagara Falls
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Visão geral
Receita Anual
C$49.2k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$281
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$96
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Niagara Falls em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 46.372 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$141)
3 quartos (CA$115)
2 quartos (CA$74)
1 quarto (CA$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Niagara Falls teve uma média de 2,461 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Niagara Falls fatura C$44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$95K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$18K.
A ocupação média em Niagara Falls é de 31%, produzindo RevPAR de C$89 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Niagara Falls, em C$70K.
As regras variam em Niagara Falls. Niagara Falls: Moderado. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento aplicadas. Alguma fiscalização por meio de reclamações. St. Catharines: Moderado. Licenciamento obrigatório desde 2020, regra de residência principal, máximo de 2 unidades. Fiscalização principalmente motivada por reclamações. Niagara-on-the-Lake: Flexível. Licença comercial necessária, alguns limites de zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam em áreas turísticas apesar das restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Niagara Falls não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 3% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+63%), Churrasqueira (+53%), Ar-condicionado (+47%).
A diária média em Niagara Falls é C$315, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Niagara Falls reservam uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 62% maior do que a ocupação de dias de semana.