Nackawic
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$32.4k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$186
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$63
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nackawic em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 14.464 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (18.9 noites)
Studio (6.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.0 noites)
2 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$110)
3 quartos (CA$67)
Studio (CA$52)
2 quartos (CA$44)
1 quarto (CA$26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Nackawic teve uma média de 210 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e alta de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Nackawic fatura C$31K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam C$52K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$12K.
A ocupação média em Nackawic é de 43%, gerando RevPAR de C$60 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nackawic, em C$54K.
As regras variam em Nackawic. Fredericton: Flexível. Sem regulamentações específicas ou licenças exigidas para aluguel de curta duração. Opera sob regras gerais comerciais e de zoneamento. Fiscalização mínima. Nackawic: Flexível. Sem leis ou licenças dedicadas a aluguéis de curta duração. Enquadra-se nas normas padrão de uso de propriedade. Sem mecanismos ativos de fiscalização para STRs. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nackawic não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Estacionamento (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+39%), Aquecimento (+38%), Banheira de Hidromassagem (+36%).
A tarifa diária média em Nackawic é de C$197, com alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Nackawic reservam com uma média de 35 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 26% superior à de dias úteis.
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