Lake Memphremagog
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$49.7k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$277
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$105
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Memphremagog em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 19.716 | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.0 noites)
2 quartos (3.7 noites)
Studio (3.5 noites)
3 quartos (3.4 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$163)
3 quartos (CA$98)
2 quartos (CA$69)
1 quarto (CA$49)
Studio (CA$39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do lago Memphremagog teve uma média de 1,313 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio no lago Memphremagog fatura C$51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$96K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$19K.
A ocupação média no lago Memphremagog é de 37%, gerando RevPAR de C$110 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no lago Memphremagog, em C$94K.
As regras variam pelo lago Memphremagog. Magog: Moderado. Registro obrigatório, restrições de zoneamento se aplicam. Licença municipal obrigatória. Há fiscalização, mas não agressiva. Sherbrooke: Moderado. Licença de hospedagem turística obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. Certa atividade de fiscalização com inspeções periódicas. Newport (VT): Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada além das exigências estaduais. Supervisão ou fiscalização local mínima. Newport (RI): Moderado. Registro e licença obrigatórios, cobrança de imposto de ocupação obrigatória. Fiscalização padrão com ação baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do lago Memphremagog não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 53%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Cozinha (98%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+41%), Banheira de Hidromassagem (+40%), Máquina de Lavar (+38%).
A diária média no lago Memphremagog é de C$317, alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no lago Memphremagog reservam com uma média de 39 dias de antecedência, alta de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 70% maior que a de dias úteis.
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