Lake Country
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$51.9k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$96
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Country em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 996 (50%) | +$26,569 (+51%) | $78,501 | $51,932 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.0 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Studio (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$211)
3 quartos (CA$171)
2 quartos (CA$100)
1 quarto (CA$58)
Studio (CA$53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Em maio de 2026, Kelowna, Vernon, Penticton possuem 3.606 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 18% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Lake Country gera C$42K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$93K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$19K/ano. A variação substancial entre os que mais ganham e os que menos ganham sugere que o sucesso do mercado é fortemente distorcido, uma vez que a contração da oferta ainda não comprimiu a diferença entre os ativos de alto nível e os de baixo desempenho.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Lake Country. A receita anual média é de C$42K com 31% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$93K/ano. Essa ampla diferença de receita indica que, embora o mercado em geral esteja se estabilizando, os melhores desempenhos estão capturando com sucesso uma parcela desproporcional da demanda limitada.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Lake Country é de 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de C$392, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$81 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Lake Country, com uma receita anual de C$71K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Lake Country. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Lake Country. Kelowna: Rígido. Licença comercial necessária, apenas residência principal, máximo de 2 quartos, limite de 90 dias para imóveis não ocupados pelo proprietário. Fiscalização ativa com verificações de conformidade e multas. Vernon: Moderado. Licença comercial necessária, regra de residência principal, restrições de zoneamento. Fiscalização moderada, existem algumas operações sem licença. Penticton: Rígido. Licença comercial obrigatória, apenas residência principal, máximo de 2 quartos ou 4 hóspedes. Fiscalização ativa das normas locais com penalidades para violações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lake Country apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 18% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 1%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A redução simultânea no inventário e o ligeiro crescimento da receita sugerem que o mercado está atingindo um ponto de equilíbrio onde menos anúncios ativos estão absorvendo a demanda de viagens existente.
Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (picos em março). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 9% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (maio-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Lake Country incluem: Kitchen (96%), Tv (82%), Washing Machine (81%), Heating (72%), Air Conditioning (72%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Hot Tub, Pool, com propriedades com Washing Machine rendendo aproximadamente 52% mais (C$68K/ano vs C$45K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Lake Country nos últimos 12 meses: May: C$1K, June: C$2K, July: C$3K, August: C$3K, September: C$2K, October: C$1K, November: C$929, December: C$3K, January: C$3K, February: C$4K, March: C$4K, April: C$2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Lake Country é de C$392, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$205/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$326/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$517/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$853/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Lake Country reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 37 dias, 2 quartos: 41 dias, 3 quartos: 46 dias, 4+ quartos: 53 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Lake Country registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 18%, a receita por anúncio aumentou 1%, a ocupação caiu 5%, as diárias médias aumentaram 16% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 11%. Essas mudanças revelam um mercado em transição para janelas de reserva mais curtas e preços mais altos, apesar de um declínio mais amplo nas taxas de utilização.
Em Lake Country, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 26% maior do que os dias úteis.