La Malbaie
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$43.7k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$307
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$91
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Malbaie em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 63.617 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+•••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$151)
3 quartos (CA$108)
2 quartos (CA$59)
Studio (CA$48)
1 quarto (CA$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de La Malbaie teve uma média de 369 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 97% em dois anos.
Um anúncio médio em La Malbaie fatura C$43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$75K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$24K.
A ocupação média em La Malbaie é de 34%, gerando RevPAR de C$88 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Malbaie, em C$69K.
As regras variam em La Malbaie. La Malbaie: Moderado. Registro obrigatório no município, necessário alvará de acomodação turística. Verificações de conformidade padrão, fiscalização moderada. Cidade de Quebec: Rigoroso. Residência principal obrigatória, registro obrigatório, regras específicas de zoneamento. Fiscalização ativa com inspeções e multas por violações. Tadoussac: Leniente. Alvará básico de acomodação turística necessário. Vila pequena com fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Saguenay: Moderado. Alvará municipal e classificação provincial obrigatórios. Fiscalização padrão por sistema baseado em reclamações, inspeções ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Malbaie parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 42%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e abril.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Aquecimento (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+136%), Piscina (+105%), Aquecimento (+69%).
A tarifa diária média em La Malbaie é C$318, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em La Malbaie reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação durante a semana.
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