Kingsville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$43.7k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$293
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$85
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kingsville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 38.388 | — | — |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.1 noites)
1 quarto (5.0 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$128)
3 quartos (CA$88)
2 quartos (CA$70)
1 quarto (CA$45)
Studio (CA$32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kingsville teve uma média de 522 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e alta de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Kingsville fatura C$40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$82K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$17K.
A ocupação média em Kingsville é de 31%, gerando RevPAR de C$80 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kingsville, em C$65K.
As regras variam em Kingsville. Windsor: Moderado. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento se aplicam. Alguma fiscalização por reclamações. Detroit: Leniente. Registro necessário, inspeções de segurança exigidas. Fiscalização limitada, muitos anfitriões sem licença operam. Leamington: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento. Fiscalização mínima, baseada em reclamações. Pelee Island: Leniente. Parte do Condado de Essex com regulamentações mínimas para STR. Fiscalização muito leve devido à dependência do turismo e pequena população. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kingsville não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Estacionamento (99%), Aquecimento (99%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+70%), Piscina (+68%), Hidromassagem (+43%).
A tarifa diária média em Kingsville é de C$320, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Kingsville reservam com uma média de 35 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior que a de dias úteis.
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