Kingston
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Visão geral
Receita Anual
C$52.6k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$331
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$100
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kingston em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 33.747 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Frente para o mar | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$185)
3 quartos (CA$111)
2 quartos (CA$78)
1 quarto (CA$44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kingston teve uma média de 1,878 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Kingston fatura C$48K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$100K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$22K.
A ocupação média em Kingston é de 33%, produzindo RevPAR de C$94 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kingston, em C$74K.
As regras variam em Kingston. Kingston: Moderado. Licença comercial necessária, apenas residência principal, máx. de 28 dias consecutivos. Fiscalização existe, mas baseada em reclamações. Ottawa: Rígido. Requisito de residência principal, limite de 180 dias, licenciamento obrigatório. Fiscalização ativa com multas. Gananoque: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada além do licenciamento comercial básico. Fiscalização mínima. Condado de Prince Edward: Moderado. Registro necessário, sistema escalonado por tipo de propriedade. Fiscalização crescente após as mudanças de 2023. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Kingston não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 6% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+58%), Internet (+54%), Hidromassagem (+48%).
A tarifa diária média em Kingston é C$364, um aumento de 19% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Kingston reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 44% maior do que a ocupação nos dias úteis.