Kemptville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
C$38.3k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$249
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$72
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kemptville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 29.959 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (5.4 noites)
2 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$148)
3 quartos (CA$88)
2 quartos (CA$63)
1 quarto (CA$46)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kemptville teve uma média de 436 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Kemptville fatura C$33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$66K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$12K.
A ocupação média em Kemptville é de 32%, gerando RevPAR de C$63 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kemptville, em C$62K.
As regras variam em Kemptville. Ottawa: Rígidas. Exigência de residência principal, máx. de 180 dias/ano, licença municipal obrigatória. Fiscalização ativa com multas e remoção de plataformas. Kemptville: Lenientes. Regido pelo município de North Grenville - regulamentações específicas mínimas para STR, licenciamento comercial padrão. Fiscalização leve. Gatineau: Moderadas. Registro obrigatório, regra de residência principal, zonas turísticas restritas. Fiscalização moderada, alguns anfitriões operam em áreas cinzentas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kemptville não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (95%), TV (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Sauna (+60%), Banheira de Hidromassagem (+59%), Internet (+54%).
A tarifa diária média em Kemptville é de C$264, alta de 12% em base anual. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Kemptville reservam com uma média de 32 dias de antecedência, queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 35% maior do que a ocupação durante a semana.