Kemptville
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$39.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$251
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$78
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kemptville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 30.519 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.1 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (5.1 noites)
Studio (5.1 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$143)
3 quartos (CA$93)
2 quartos (CA$60)
1 quarto (CA$47)
Studio (CA$38)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kemptville teve uma média de 441 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Kemptville fatura C$33K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham C$66K, enquanto os de baixo desempenho ganham C$11K.
A ocupação média em Kemptville é de 33%, gerando RevPAR de C$66 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kemptville, com C$61K.
As regras variam em Kemptville. Ottawa: Rigoroso. Exigência de residência principal, limite de 180 dias para aluguéis de casas inteiras, licença obrigatória ($154). Fiscalização ativa com multas de até $100,000. Kemptville: Leniente. Pertence ao município de North Grenville com regulamentações mínimas para AHR. Licença comercial pode ser exigida. Fiscalização leve. Gatineau: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal, restrições de zoneamento em algumas áreas. Fiscalização moderada, embora alguns operem sem permissões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kemptville não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Cozinha (96%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Internet (+78%), Sauna (+71%), Hidromassagem (+66%).
A tarifa diária média em Kemptville é de C$265, alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Kemptville reservam com uma média de 32 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 3 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior do que a de dias úteis.
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