Grande Prairie
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Visão geral
Receita Anual
C$29.1k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 5•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$39
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Grande Prairie em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | 6 (4%) | +$14,407 (+41%) | $49,297 | $34,890 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.7 noites)
2 quartos (10.2 noites)
1 quarto (9.7 noites)
4+ quartos (8.8 noites)
Studio (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$118)
3 quartos (CA$79)
2 quartos (CA$66)
1 quarto (CA$60)
Studio (CA$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Em junho de 2026, Grande Prairie tem 184 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 8% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em Grande Prairie gera C$20K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$34K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$7K/ano. Apesar do declínio na oferta e receita ano a ano, a taxa de ocupação de 45% do mercado e o aumento da lacuna de desempenho sugerem consolidação em torno de inventário de maior qualidade em vez de crescimento generalizado.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Grande Prairie. A receita anual média é C$20K com 45% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$34K/ano. A redução da oferta e receita ano a ano sugerem um mercado em contração, enquanto a lacuna significativa entre os ganhos médios e dos melhores desempenhos indica uma distribuição desigual de reservas no mercado.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Grande Prairie é 45%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de C$152, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$34 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Grande Prairie, com receita anual de C$38K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Grande Prairie. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Grande Prairie. Grande Prairie: Permissivo. Nenhuma regulamentação específica de aluguel de curta duração ou requisitos de licenciamento no nível municipal. Opera sob licenciamento comercial padrão e leis de zoneamento. Aplicação mínima - os anfitriões operam livremente com conformidade comercial básica. Nenhuma regra de ocupação pelo proprietário, limites ou restrições de densidade atualmente em vigor. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha os permissivos necessários antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Grande Prairie está apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 15%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($19,875) e os melhores desempenhos ($33,768) sugere desempenho diferenciado do mercado, onde o posicionamento competitivo em vez da escassez geral está impulsionando os retornos.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (pico em abril). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -26% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (janeiro-maio) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Grande Prairie incluem: Tv (96%), Kitchen (96%), Washing Machine (95%), Heating (84%), Parking (58%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Pets Allowed, Parking, Internet, com propriedades Pets Allowed ganhando aproximadamente 17% mais (C$40K/year vs C$34K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em Grande Prairie nos últimos 12 meses: Maio: C$830, Junho: C$922, Julho: C$1K, Agosto: C$1K, Setembro: C$1K, Outubro: C$971, Novembro: C$998, Dezembro: C$964, Janeiro: C$899, Fevereiro: C$769, Março: C$1K, Abril: C$2K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Grande Prairie é C$152, um aumento de 25% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de C$103/noite, propriedades de 2 quartos têm média de C$141/noite, propriedades de 3 quartos têm média de C$151/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de C$268/noite. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Grande Prairie fazem reservas com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 25% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 17 dias, 2 quartos: 15 dias, 3 quartos: 24 dias, 4+ quartos: 20 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Grande Prairie apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 8%, a receita por anúncio caiu 15%, a ocupação diminuiu 6%, as tarifas noturnas médias aumentaram 25%, e o tempo de antecedência diminuiu 25%. Apesar dos aumentos de tarifas, a ocupação em declínio e as janelas de reserva encurtadas sugerem demanda enfraquecida em relação às restrições de oferta, enquanto a lacuna substancial entre a média ($19,875) e os anúncios com melhor desempenho ($33,768) indica condições de mercado desiguais que favorecem propriedades diferenciadas.
Em Grande Prairie, sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana mostram 7% maior ocupação do que os dias da semana.