Grande Prairie
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$23.1k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$157
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$41
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Grande Prairie em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 12.717 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.5 noites)
3 quartos (9.8 noites)
1 quarto (9.6 noites)
2 quartos (9.6 noites)
Studio (6.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$119)
3 quartos (CA$68)
2 quartos (CA$64)
1 quarto (CA$46)
Studio (CA$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Grande Prairie teve uma média de 182 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Grande Prairie fatura C$23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$40K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$7K.
A ocupação média em Grande Prairie é de 50%, gerando RevPAR de C$41 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Grande Prairie, com C$42K.
As regras variam em Grande Prairie. Grande Prairie: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou requisitos de licenciamento a nível municipal. Os operadores devem cumprir o licenciamento comercial básico e os códigos provinciais de segurança. Fiscalização mínima - a cidade não implementou leis dedicadas para STR. Os anfitriões operam livremente com práticas comerciais padrão. O zoneamento pode ser aplicado em algumas áreas, mas raramente para STRs residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Grande Prairie não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Internet (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Animais Permitidos (+33%), Aquecimento (+9%), Churrasqueira (+8%).
A tarifa diária média em Grande Prairie é C$160, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Grande Prairie reservam com uma média de 22 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a de dias úteis.
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