Fort Mcmurray
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$27.6k
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
51%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$172
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$46
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fort Mcmurray em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 47.921 | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (19.4 noites)
1 quarto (9.8 noites)
2 quartos (8.6 noites)
3 quartos (8.0 noites)
4+ quartos (7.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$189)
3 quartos (CA$97)
2 quartos (CA$47)
1 quarto (CA$42)
Studio (CA$25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fort McMurray registrou uma média de 244 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 23% em relação ao ano anterior e alta de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Fort McMurray fatura C$26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$51K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$8K.
A ocupação média em Fort McMurray é de 44%, produzindo RevPAR de C$45 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Fort McMurray, em C$48K.
As regras variam em Fort McMurray. Fort McMurray: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenciamento obrigatório. Opera sob licenciamento comercial geral. Fiscalização mínima. Edmonton: Moderada. Licença comercial necessária, apenas residência principal, máximo de 2 quartos. Fiscalização crescente com reclamações de vizinhos motivando ações. Calgary: Moderada. Licença comercial obrigatória, regra de residência principal, máx. de 2 hóspedes por quarto. Fiscalização baseada em reclamações, alguns anfitriões operam sem licença. Jasper: Rígida. Licença de acomodação comercial necessária, controles rígidos de oferta, regras de residência principal. Fiscalização ativa devido a preocupações com a crise imobiliária. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fort McMurray não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 23% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+41%), Acesso ao Lago (+37%), Internet (+30%).
A tarifa diária média em Fort McMurray é de C$196, alta de 34% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Fort McMurray reservam com uma média de 24 dias de antecedência, alta de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 2 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior que a de dias úteis.
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