Edmonton
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Visão geral
Receita Anual
C$26.2k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$148
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$51
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Edmonton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 27.552 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
2 quartos (6.9 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$139)
3 quartos (CA$97)
2 quartos (CA$59)
1 quarto (CA$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Edmonton teve uma média de 2,917 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Edmonton fatura C$25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$52K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$9K.
A ocupação média em Edmonton é de 39%, produzindo RevPAR de C$50 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Edmonton, em C$56K.
As regras variam em Edmonton. Edmonton: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento se aplicam, requisito de residência principal. Execução moderada com sistema baseado em reclamações. Jasper: Estrito. Licença de acomodação comercial obrigatória, limites para aluguéis de curta temporada de propriedade não residente, novos permisos limitados. Execução ativa devido à crise habitacional. Red Deer: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade básica de zoneamento. Execução leve, resposta orientada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Edmonton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+41%), Churrasqueira (+37%), Animais Permitidos (+25%).
A tarifa diária média em Edmonton é de C$165, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Edmonton reservam com uma média de 25 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação durante a semana.