Edmonton
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$26.4k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$151
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$53
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Edmonton em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 29.581 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 4• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.8 noites)
1 quarto (7.6 noites)
3 quartos (6.0 noites)
Studio (4.9 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$140)
3 quartos (CA$98)
2 quartos (CA$60)
Studio (CA$54)
1 quarto (CA$47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Edmonton teve uma média de 2,972 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.
Um anúncio médio em Edmonton fatura C$25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$51K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$8K.
A ocupação média em Edmonton é de 40%, produzindo RevPAR de C$50 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Edmonton, em C$55K.
As regras variam em Edmonton. Edmonton: Moderado. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento necessária, padrões de segurança aplicados. Fiscalização ativa com inspeções e resposta a reclamações. Jasper: Rigoroso. Licenças limitadas de STR devido à crise habitacional, limites em aluguéis de propriedades de não residentes, preferência por residência principal. Fiscalização ativa na cidade do parque nacional. Red Deer: Leniente. Licença comercial obrigatória, padrões básicos de segurança. Fiscalização leve, sistema baseado em reclamações, muitos operam sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Edmonton parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+40%), Churrasqueira (+39%), Permitido Animais (+27%).
A tarifa diária média em Edmonton é C$166, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Edmonton reservam com uma média de 25 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a de dias úteis.
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