Dauphin
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$32.8k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$223
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$63
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dauphin em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +$ 15.583 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.8 noites)
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$94)
3 quartos (CA$71)
1 quarto (CA$53)
2 quartos (CA$51)
Studio (CA$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Dauphin teve uma média de 285 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.
Um anúncio médio em Dauphin fatura C$27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$52K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$11K.
A ocupação média em Dauphin é de 32%, gerando RevPAR de C$54 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Dauphin, em C$43K.
As regras variam em Dauphin. Winnipeg: Flexível. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização ativa mínima, muitos anfitriões operam sem licença. Brandon: Flexível. Licença comercial necessária. Fiscalização muito limitada, mercado pequeno com supervisão regulatória mínima. Parque Nacional Riding Mountain: Rigoroso. Licença comercial da Parks Canada obrigatória, limites rígidos para operações comerciais. Fiscalização ativa devido à jurisdição federal e ao mandato de proteção do parque. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Dauphin não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), Cozinha (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Internet (+60%), Banheira de Hidromassagem (+39%), Churrasqueira (+29%).
A tarifa diária média em Dauphin é C$235, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Dauphin reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 35% maior do que a ocupação de dias úteis.
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