Courtenay
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$46.5k
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$250
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$89
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Courtenay em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 102.104 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 5•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Studio (4.0 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$156)
3 quartos (CA$107)
2 quartos (CA$67)
1 quarto (CA$44)
Studio (CA$37)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (75%)
Gestão profissional (25%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Courtenay teve uma média de 620 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Courtenay fatura C$44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$87K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$18K.
A ocupação média em Courtenay é de 43%, produzindo RevPAR de C$88 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Courtenay, em C$75K.
As regras variam em Courtenay. Courtenay: Moderado. Licença comercial obrigatória, residência principal apenas, máximo de 2 quartos. Alguma fiscalização através de reclamações. Comox: Moderado. Licença comercial necessária, requisito de residência principal, máx. 50% da casa. Fiscalização baseada em reclamações. Campbell River: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização ativa mínima, impulsionada principalmente por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Courtenay não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 17% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 51%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (98%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+42%), Banheira de Hidromassagem (+37%), Churrasqueira (+35%).
A tarifa diária média em Courtenay é de C$275, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Courtenay reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 20% superior à ocupação durante a semana.
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