Coquitlam
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Visão geral
Receita Anual
C$30.7k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$179
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$60
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coquitlam em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 13.903 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 6•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.9 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$179)
3 quartos (CA$105)
2 quartos (CA$79)
1 quarto (CA$60)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Coquitlam teve uma média de 277 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 24% em relação ao ano anterior e uma queda de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Coquitlam fatura C$32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$64K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam C$12K.
A ocupação média em Coquitlam é de 39%, produzindo RevPAR de C$68 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Coquitlam, em C$87K.
As regras variam em Coquitlam. Coquitlam: Estrito. Licença comercial obrigatória, apenas residência principal, máx. de 2 quartos, o proprietário deve estar presente durante a locação. Fiscalização ativa com verificações de conformidade. Port Coquitlam: Estrito. Licença comercial obrigatória, apenas residência principal, exigência de ocupação pelo proprietário. Fiscalização ativa, investigações motivadas por denúncias. Port Moody: Estrito. Licença comercial obrigatória, apenas residência principal, deve ser ocupado pelo proprietário durante a locação. Fiscalização ativa de regulamentos com penalidades por violações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Coquitlam não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 24% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 46%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (99%), Estacionamento (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes e positivas são TV (+65%), Máquina de Lavar (+42%), Academia (+25%).
A diária média em Coquitlam é de C$206, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Coquitlam reservam uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a ocupação de dias de semana.