Coquitlam
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Receita anual (real)
C$31.8k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$183
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$66
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coquitlam em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 20.787 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.5 noites)
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$179)
3 quartos (CA$108)
2 quartos (CA$77)
1 quarto (CA$60)
Studio (CA$55)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (85%)
Gestão profissional (15%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Coquitlam teve uma média de 277 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 21% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Coquitlam fatura C$32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$63K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$10K.
A ocupação média em Coquitlam é de 40%, produzindo RevPAR de C$71 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Coquitlam, alcançando C$82K.
As regras variam em Coquitlam. Coquitlam: Rigoroso. Licença comercial necessária, apenas residência principal, máx. de 2 quartos. Fiscalização ativa com reclamações investigadas e multas aplicadas. Port Coquitlam: Rigoroso. Requisito de residência principal, licença comercial obrigatória, máx. de 2 quartos. Fiscalização proativa por meio de plataformas de monitoramento. Port Moody: Rigoroso. Apenas residência principal, licença comercial necessária, máx. de 2 quartos, limite de 180 dias para a casa inteira. Fiscalização ativa com penalidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Coquitlam não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 21% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 51%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Estacionamento (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais fortes são TV (+47%), Animais Permitidos (+31%), Máquina de Lavar (+29%).
A tarifa diária média em Coquitlam é de C$207, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Coquitlam reservam com uma média de 34 dias de antecedência, alta de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior que a de dias úteis.
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