Collingwood
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$55.2k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$357
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$124
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Collingwood em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 51.718 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Studio (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$184)
3 quartos (CA$130)
2 quartos (CA$90)
1 quarto (CA$62)
Studio (CA$45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Collingwood teve uma média de 2,185 Airbnb e VRBO ativos, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Collingwood fatura C$50K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$83K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$15K.
A ocupação média em Collingwood é 33%, produzindo RevPAR de C$114 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Collingwood, com C$81K.
As regras variam em Collingwood. Collingwood: Rigoroso. Licenciamento obrigatório, residência principal apenas, máx. de 28 dias consecutivos, limite anual de 180 dias. Fiscalização ativa com multas e ação judicial. Blue Mountain: Moderado. Licença comercial obrigatória, aplicam-se restrições de zoneamento. Alguma fiscalização, mas muitos operam em áreas de resort. Wasaga Beach: Rigoroso. Licença obrigatória, apenas residência principal, limites de 28 dias consecutivos/180 dias anuais. Fiscalização ativa com oficiais de regulamentos e penalidades por infrações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Collingwood não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 33%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Carregador EV (+63%), Sauna (+56%), Máquina de Lavar (+44%).
A diária média em Collingwood é C$360, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são menores em novembro.
Os hóspedes em Collingwood reservam em média com 39 dias de antecedência, alta de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 81% maior que nos dias úteis.
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