Chilliwack

Em maio de 2026, Chilliwack, Abbotsford, Harrison Hot Springs possuem 788 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 20% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Chilliwack gera C$35K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$85K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$12K/ano. A enorme disparidade de ganhos sugere que os ativos de nível superior capturam uma parcela desproporcional da demanda, enquanto o nível inferior enfrenta uma perda significativa de receita, apesar da oferta em contração.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Chilliwack. A receita anual média é de C$35K com 30% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$85K/ano. Essa variação indica que a lucratividade é altamente sensível ao apelo específico do ativo, em vez da ampla saturação do mercado, já que níveis mais baixos de ocupação limitam os retornos médios.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Chilliwack é de 30%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de C$297, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$68 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Chilliwack, com uma receita anual de C$77K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Chilliwack. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, as comodidades e a qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Chilliwack. Chilliwack: Flexível. É necessária uma licença comercial, existem restrições de zoneamento. Aplicação ativa mínima, muitos anfitriões operam sem conformidade. Abbotsford: Moderado. É necessária uma licença comercial e aprovação de zoneamento, a residência principal é incentivada, mas não obrigatória. Aplicação baseada em reclamações, existem algumas operações sem licença. Harrison Hot Springs: Flexível. É necessária uma licença comercial, sem restrições de ocupação. Aplicação leve, abordagem favorável ao turismo, os anfitriões geralmente operam livremente. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Chilliwack apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 20% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 1%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração na oferta, aliada a uma receita estável, sinaliza uma consolidação de mercado onde os operadores remanescentes mantêm vantagem, apesar do crescimento estagnado.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -9% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (janeiro-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Chilliwack incluem: Cozinha (98%), TV (88%), Aquecimento (82%), Máquina de Lavar (78%), Ar Condicionado (68%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Churrasqueira, Acesso ao Lago, com propriedades com Banheira de Hidromassagem ganhando aproximadamente 81% a mais (C$85K/ano vs C$47K/ano).

Receita estimada mensal por anúncio em Chilliwack nos últimos 12 meses: May: C$2K, June: C$2K, July: C$3K, August: C$3K, September: C$2K, October: C$2K, November: C$1K, December: C$2K, January: C$2K, February: C$2K, March: C$2K, April: C$2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Chilliwack é de C$297, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$146/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$218/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$364/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$664/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Chilliwack reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 28 dias, 2-bedroom: 33 dias, 3-bedroom: 36 dias, 4+ bedroom: 47 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Chilliwack registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 20%, a receita por anúncio aumentou 1%, a ocupação caiu 8%, as diárias médias aumentaram 29% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 12%. Essas mudanças sugerem uma transição para reservas com margens mais altas e menor tempo de antecedência, à medida que os anfitriões trocam volume por preços premium.

Em Chilliwack, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 55% maior do que os dias úteis.