Cambridge
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$32.8k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$192
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$64
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cambridge em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +$ 15.446 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.8 noites)
3 quartos (6.3 noites)
2 quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.8 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$126)
3 quartos (CA$101)
2 quartos (CA$66)
Studio (CA$54)
1 quarto (CA$50)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cambridge teve uma média de 1,489 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e alta de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Cambridge fatura C$29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$55K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$10K.
A ocupação média em Cambridge é de 41%, gerando RevPAR de C$58 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cambridge, no valor de C$62K.
As regras variam em Cambridge. Cambridge: Moderada. Licença comercial obrigatória, residência principal apenas, máx. de 4 quartos. Há fiscalização, mas não agressiva. Kitchener: Moderada. Licença obrigatória, residência principal apenas, máx. de 3 quartos alugados. Alguma atividade de fiscalização relatada. Waterloo: Moderada. Licença obrigatória, apenas para proprietários residentes, aplicam-se limites de quartos. Fiscalização moderada com ações baseadas em denúncias. Guelph: Moderada. Licença obrigatória, regra de residência principal, máx. de 3 quartos. Fiscalização presente, mas focada em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cambridge não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são Internet (+58%), Estacionamento (+35%), Churrasqueira (+35%).
A tarifa diária média em Cambridge é de C$197, com alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cambridge reservam com uma média de 35 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a de dias úteis.
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