Buffalo Narrows
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Visão geral
Receita Anual
C$31.7k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 C$2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$52
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Buffalo Narrows em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | 96 (56%) | +$22,842 (+71%) | $55,085 | $32,243 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (15.2 noites)
2 quartos (8.0 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$102)
3 quartos (CA$78)
2 quartos (CA$59)
1 quarto (CA$37)
Studio (CA$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Em junho de 2026, Buffalo Narrows, Saskatoon, Prince Albert, La Ronge possuem 279 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 8% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Buffalo Narrows gera C$21K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham C$44K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham C$9K/ano. A ampla variação entre os que mais faturam e a média sugere que o potencial de receita é fortemente polarizado, provavelmente impulsionado por características específicas da propriedade ou modelos operacionais, em vez da demanda de todo o mercado.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Buffalo Narrows. A receita anual média é de C$21K com 31% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até C$44K/ano. Alcançar esses números mais altos, apesar de uma ocupação média de 31%, indica que os anúncios de primeira linha capturam uma parcela desproporcional do mercado local, potencialmente por meio de estratégias de preços premium.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Buffalo Narrows é de 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de C$217, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de C$38 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Buffalo Narrows, com receita anual de C$39K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Buffalo Narrows. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Buffalo Narrows. Buffalo Narrows: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Supervisão municipal mínima. Saskatoon: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com o zoneamento necessária, residência principal incentivada, mas não obrigatória. Fiscalização baseada em reclamações. Prince Albert: Flexível. Sem estatutos de STR dedicados ou requisitos de autorização. Infraestrutura de fiscalização limitada. La Ronge: Flexível. Sem regulamentações formais de STR ou sistema de licenciamento. Capacidade municipal mínima para fiscalização. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as autorizações necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Buffalo Narrows apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 12%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração simultânea tanto na oferta quanto na receita sugere que o mercado está se ajustando a um ponto de equilíbrio mais baixo, refletindo uma estabilização da demanda regional.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -9% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (dezembro-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens de Buffalo Narrows incluem: Cozinha (95%), TV (82%), Aquecimento (82%), Máquina de Lavar (66%), Ar Condicionado (59%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Churrasqueira, TV, Máquina de Lavar, com propriedades com Churrasqueira ganhando aproximadamente 67% a mais (C$52K/ano vs C$31K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Buffalo Narrows nos últimos 12 meses: maio: C$1K, junho: C$1K, julho: C$2K, agosto: C$2K, setembro: C$1K, outubro: C$1K, novembro: C$799, dezembro: C$980, janeiro: C$929, fevereiro: C$1K, março: C$1K, abril: C$979. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Buffalo Narrows é de C$217, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de C$133/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de C$185/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de C$253/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de C$336/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Buffalo Narrows reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 30% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 22 dias, 2-bedroom: 26 dias, 3-bedroom: 33 dias, 4+ bedroom: 34 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Buffalo Narrows observou as seguintes mudanças: a oferta caiu 8%, a receita por anúncio diminuiu 12%, a ocupação caiu 2%, as tarifas médias por noite aumentaram 24% e o tempo de antecedência diminuiu 30%. Essas mudanças destacam uma transição para janelas de reserva mais curtas e preços mais agressivos, mesmo com a redução do volume geral do mercado.
Em Buffalo Narrows, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 17% maior do que os dias úteis.