Berwick
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
C$45.4k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$249
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$85
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Berwick em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +$ 11.796 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$114)
3 quartos (CA$60)
2 quartos (CA$58)
1 quarto (CA$40)
Studio (CA$26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Berwick teve uma média de 302 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e alta de 111% em dois anos.
Um anúncio médio em Berwick fatura C$41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$72K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$24K.
A ocupação média em Berwick é de 40%, gerando RevPAR de C$76 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Berwick, em C$63K.
As regras variam em Berwick. Halifax: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal, máx. 2 unidades por propriedade. Fiscalização aumentando com reclamações, mas muitos operadores sem licença continuam ativos. Lunenburg: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização leve, principalmente motivada por reclamações, com monitoramento proativo limitado. Wolfville: Rigoroso. Licença obrigatória, apenas residência principal, estadia mínima de 28 dias em zonas residenciais. Fiscalização ativa com inspeções regulares e multas por infrações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Berwick não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 42%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Estacionamento (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+34%), Máquina de Lavar (+31%), Banheira de Hidromassagem (+23%).
A tarifa diária média em Berwick é C$265, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Berwick reservam com uma média de 39 dias de antecedência, queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 36% maior que a de dias úteis.
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