Barrie
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Visão geral
Receita Anual
C$40.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
C$281
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
C$76
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Barrie em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 20.628 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.6 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CA$171)
3 quartos (CA$111)
2 quartos (CA$76)
1 quarto (CA$53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Barrie teve uma média de 2,324 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Barrie fatura C$37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam C$86K, enquanto os de baixo desempenho faturam C$15K.
A ocupação média em Barrie é de 29%, produzindo RevPAR de C$72 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Barrie, em C$61K.
As regras variam em Barrie. Barrie: Moderado. Licença necessária, apenas residência principal, máx. de 28 dias consecutivos. Crescente fiscalização com verificações de conformidade. Orillia: Flexível. Licença comercial necessária, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Collingwood: Moderado. Licença obrigatória, preferência para residência principal, mas secundária permitida em algumas zonas. Fiscalização moderada via reclamações. Muskoka: Flexível. Regras dependem do município, geralmente permissivas para aluguéis de chalés. Fiscalização mínima, abordagem favorável ao turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Barrie não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (96%), Cozinha (96%), Internet (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+57%), TV (+40%), Sauna (+40%).
A tarifa diária média em Barrie é de C$322, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Barrie reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior do que a ocupação nos dias úteis.