Cayo District
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
BZ$84k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BZ$533
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
56 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
BZ$186
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cayo District em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 43.214 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.1 noites)
1 quarto (4.1 noites)
2 quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BZD 83)
3 quartos (BZD 64)
2 quartos (BZD 57)
1 quarto (BZD 34)
Studio (BZD 33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Distrito de Cayo teve uma média de 440 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 15% em dois anos.
Um anúncio médio no Distrito de Cayo fatura BZD42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BZD186K, enquanto os de baixo desempenho faturam BZD18K.
A ocupação média no Distrito de Cayo é de 24%, gerando RevPAR de BZD96 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Distrito de Cayo, em BZD93K.
As regras variam no Distrito de Cayo. San Ignacio: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenciamento exigido. Licença comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Belmopan: Leniente. Sem estrutura dedicada para STR. Registro comercial padrão sugerido, mas raramente aplicado. Supervisão leve. Cidade de Belize: Leniente. A Lei de Hotéis e Turismo aplica-se a operações comerciais, mas raramente é aplicada a pequenos STRs. Sem sistema de registro. Anfitriões operam com interferência mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Distrito de Cayo não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (92%), Estacionamento (89%), Ar-condicionado (88%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+54%), Churrasqueira (+32%), Animais Permitidos (+30%).
A diária média no Distrito de Cayo é de BZD431, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no Distrito de Cayo reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 60 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação de dia de semana.
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