Belize District
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
BZ$76.5k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BZ$529
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
BZ$157
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Belize District em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 70.073 | — | — |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.3 noites)
2 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BZD 189)
3 quartos (BZD 109)
2 quartos (BZD 86)
1 quarto (BZD 37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Distrito de Belize teve uma média de 1,870 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio no Distrito de Belize fatura BZD70K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BZD187K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam BZD21K.
A ocupação média no Distrito de Belize é de 29%, gerando RevPAR de BZD153 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média no Distrito de Belize, no valor de BZD192K.
As regras variam em todo o Distrito de Belize. Cidade de Belize: Leniente. A Lei de Hotéis e Turismo exige licença de hotel para aluguéis. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente sem licenças. San Pedro: Leniente. Licença de turismo teoricamente exigida. Fiscalização leve apesar da alta concentração de aluguéis de curta temporada, a maioria dos anfitriões opera sem conformidade formal. Caye Caulker: Leniente. A mesma licença nacional se aplica, mas raramente é fiscalizada. Pequena ilha com mercado de aluguel informal, supervisão governamental mínima dos aluguéis de curta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Distrito de Belize parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (95%), Cozinha (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+86%), Piscina (+84%), TV (+65%).
A tarifa diária média no Distrito de Belize é de BZD602, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes no Distrito de Belize reservam com uma média de 46 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 64 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 13% mais alta do que a ocupação de dia de semana.