Belize District
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
BZ$75.1k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BZ$538
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
BZ$159
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Belize District em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 63.288 | — | — |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Studio (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BZD 192)
3 quartos (BZD 108)
2 quartos (BZD 88)
1 quarto (BZD 38)
Studio (BZD 35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Distrito de Belize registrou uma média de 1,881 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio no Distrito de Belize fatura BZD69K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BZD187K, enquanto os de baixo desempenho faturam BZD20K.
A ocupação média no Distrito de Belize é de 29%, gerando RevPAR de BZD156 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Distrito de Belize, com BZD198K.
As regras variam no Distrito de Belize. Cidade de Belize: Flexíveis. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. O registro no Conselho de Turismo é recomendado, mas raramente aplicado. Supervisão mínima. San Pedro: Flexíveis. A Lei de Hotéis e Turismo se aplica, mas a fiscalização é mínima. Licença comercial e registro de turismo teoricamente necessários. A maioria dos hóspedes opera informalmente sem penalidades. Caye Caulker: Flexíveis. Semelhante a San Pedro - existe licenciamento comercial nominal, mas raramente aplicado. A ilha opera em uma economia de turismo informal com pouca supervisão regulatória. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Distrito de Belize parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e abril; e mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+85%), Máquina de Lavar (+84%), TV (+84%).
A diária média no Distrito de Belize é de BZD607, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no Distrito de Belize reservam com uma média de 47 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos até 66 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)