Marsh Harbour
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Visão geral
Receita Anual
BS$61.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BS$570
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
BS$121
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Marsh Harbour em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 84.139 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.5 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BSD 272)
3 quartos (BSD 241)
2 quartos (BSD 121)
1 quarto (BSD 87)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Marsh Harbour teve uma média de 449 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 82% em dois anos.
Uma listagem média em Marsh Harbour fatura BSD53K/ano. Listagens de alto desempenho faturam BSD168K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam BSD22K.
A ocupação média em Marsh Harbour é de 23%, produzindo RevPAR de BSD108 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Marsh Harbour, em BSD115K.
As regras variam em Marsh Harbour. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação para Marsh Harbour, Treasure Cay e Hope Town nas Bahamas. Essas comunidades de Abaco carecem de estruturas regulatórias de STR bem documentadas que sejam acessíveis através de fontes padrão. As práticas locais de fiscalização nas Bahamas variam significativamente por ilha e não são relatadas consistentemente. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios do governo local de Abaco ou com a Associação de Aluguéis por Temporada das Bahamas para obter requisitos precisos e atuais e práticas de fiscalização nesses locais específicos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Marsh Harbour não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+102%), Piscina (+69%), Academia (+48%).
A tarifa diária média em Marsh Harbour é BSD682, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Marsh Harbour reservam com uma média de 47 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 60 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.