Marsh Harbour
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
BS$61k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BS$590
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
BS$125
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Marsh Harbour em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +$ 77.157 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
Studio (6.4 noites)
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BSD 276)
3 quartos (BSD 231)
2 quartos (BSD 130)
1 quarto (BSD 85)
Studio (BSD 65)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (69%)
Gestão profissional (31%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Marsh Harbour teve uma média de 445 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e alta de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Marsh Harbour fatura BSD51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BSD166K, enquanto os de baixo desempenho faturam BSD20K.
A ocupação média em Marsh Harbour é de 23%, produzindo RevPAR de BSD109 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Marsh Harbour, em BSD115K.
As regras variam em Marsh Harbour. Marsh Harbour: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de licenciamento para aluguel de curta temporada. Opera sob licenciamento comercial geral. Aplicação mínima devido à infraestrutura governamental limitada pós-Furacão Dorian. Treasure Cay: Leniente. Sem licenças dedicadas de STR ou sistema de registro. Licença comercial básica pode ser aplicada. Praticamente sem aplicação; área altamente dependente do turismo com supervisão regulatória mínima. Hope Town: Leniente. Sem regulamentações formais de STR ou requisitos de licença. Governança baseada na comunidade sem mecanismos de aplicação ativos. O turismo é a economia principal com monitoramento informal apenas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Marsh Harbour não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+145%), Piscina (+67%), Churrasqueira (+57%).
A tarifa diária média em Marsh Harbour é BSD697, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Marsh Harbour reservam com uma média de 49 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 59 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação de dias de semana.
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