Governor's Harbour
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Visão geral
Receita Anual
BS$72.9k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BS$596
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
BS$148
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Governor's Harbour em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 350.651 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6•• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BSD 297)
3 quartos (BSD 150)
2 quartos (BSD 114)
1 quarto (BSD 102)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Governor's Harbour teve uma média de 682 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 80% em dois anos.
Um anúncio médio em Governor's Harbour rende BSD77K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem BSD242K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem BSD28K.
A ocupação média em Governor's Harbour é de 31%, produzindo RevPAR de BSD155 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Governor's Harbour, em BSD166K.
As regras variam em Governor's Harbour. Governor's Harbour, Eleuthera: Leniente. Não há regulamentações específicas para aluguel de curta duração ou licenças exigidas a nível municipal. Os requisitos nacionais das Bahamas incluem licença comercial e registro de IVA para aluguéis. O imposto predial se aplica. Infraestrutura de fiscalização mínima; a maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças. Sem regras de ocupação, limites de aluguel ou limites de densidade. A economia dependente do turismo significa que as autoridades adotam uma abordagem prática em relação aos aluguéis por temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Governor's Harbour não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em março e abril; é mais baixo em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (99%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+186%), Máquina de Lavar (+66%), Academia (+49%).
A tarifa diária média em Governor's Harbour é BSD731, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Governor's Harbour reservam com uma média de 49 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 44 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação de dia de semana.