Freeport
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Visão geral
Receita Anual
BS$24.9k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BS$202
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
BS$44
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Freeport em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 333.374 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+•••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+•••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.1 noites)
1 quarto (6.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BSD 162)
3 quartos (BSD 131)
2 quartos (BSD 99)
1 quarto (BSD 75)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Freeport teve uma média de 316 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 40% em dois anos.
Um anúncio médio em Freeport fatura BSD24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BSD73K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam BSD8K.
A ocupação média em Freeport é de 25%, produzindo RevPAR de BSD44 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Freeport, em BSD86K.
As regras variam em Freeport. Freeport, Grande Bahama: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou requisitos de licenciamento. As propriedades operam sob a estrutura geral de acomodação turística. Supervisão ou fiscalização governamental mínima. Os anfitriões operam livremente sem mandatos de registro ou restrições de ocupação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Freeport não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (99%), Internet (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+840%), Academia (+763%), Máquina de Lavar (+160%).
A diária média em Freeport é de BSD279, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Freeport reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação de dias úteis.