Exuma
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
BS$100.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BS$704
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
53 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
BS$194
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Exuma em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 120.718 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.7 noites)
2 quartos (7.1 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BSD 414)
3 quartos (BSD 228)
2 quartos (BSD 163)
1 quarto (BSD 120)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Exuma teve uma média de 658 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Exuma fatura BSD75K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam BSD297K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam BSD22K.
A ocupação média em Exuma é de 28%, gerando RevPAR de BSD153 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Exuma, em BSD208K.
As regras variam em Exuma. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua fiscalização para George Town, Staniel Cay e Black Point nas Bahamas. Essas jurisdições menores têm dados públicos limitados sobre suas regras de aluguel de curta duração e práticas de fiscalização. Recomendo entrar em contato diretamente com os órgãos do governo local para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Exuma não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta caiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+152%), Piscina (+127%), Churrasqueira (+109%).
A tarifa diária média em Exuma é de BSD741, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Exuma reservam com uma média de 53 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 67 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias úteis.