Exuma
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Receita anual (real)
BS$102.9k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
BS$714
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
57 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
BS$203
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Exuma em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 119.134 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.8 noites)
2 quartos (6.6 noites)
Studio (5.4 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (BSD 407)
3 quartos (BSD 242)
2 quartos (BSD 158)
Studio (BSD 120)
1 quarto (BSD 117)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Exuma teve uma média de 653 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Exuma fatura BSD74K/ano. Listagens de alto desempenho faturam BSD293K, enquanto as de baixo desempenho faturam BSD20K por ano.
A ocupação média em Exuma é de 28%, gerando RevPAR de BSD154 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Exuma, em BSD210K.
As regras variam em Exuma. George Town: Flexível. Sem regulamentações específicas ou requisitos de licenciamento de aluguel de curta duração nas Ilhas Cayman. Gestores atuam livremente com supervisão governamental mínima. Fiscalização praticamente inexistente. Staniel Cay: Flexível. As Bahamas não têm regulamentações formais de aluguel de curta duração. Sem permissões ou licenças exigidas. Anfitriões operam sem restrições. Sem infraestrutura de fiscalização ativa. Black Point: Flexível. Sem regulamentações de aluguel de curta duração nas Bahamas. Sem licenciamento, permissões ou registro necessários. Operadores funcionam independentemente com presença de fiscalização zero. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Exuma não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+143%), Piscina (+119%), Churrasqueira (+102%).
A tarifa diária média em Exuma é de BSD738, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Exuma reservam com uma média de 54 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para listagens de 1 quartos a 68 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 8% superior à ocupação nos dias úteis.
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