Volta Redonda
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Visão geral
Receita Anual
R$53k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$426
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$117
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Volta Redonda em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +R$ 83.541 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R$ 8•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$45)
3 quartos (R$27)
2 quartos (R$17)
1 quarto (R$12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Volta Redonda teve uma média de 1,109 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 40% em dois anos.
Uma listagem média em Volta Redonda fatura R$38K/ano. As listagens de alto desempenho faturam R$130K, enquanto as de baixo desempenho faturam R$17K.
A ocupação média em Volta Redonda é de 20%, produzindo RevPAR de R$87 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Volta Redonda, em R$98K.
As regras variam em Volta Redonda. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de temporada ou a realidade de fiscalização para esses três municípios brasileiros (Volta Redonda, Resende e Penedo). As regulamentações brasileiras de aluguel de temporada são principalmente de nível municipal e mudam com frequência. Dados de fiscalização são particularmente difíceis de verificar sem fontes locais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Volta Redonda parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 10%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em outubro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+183%), Estacionamento (+160%), Piscina (+127%).
A tarifa diária média em Volta Redonda é de R$475, um aumento de 22% em base anual. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Volta Redonda reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para listagens de 1 quartos a 30 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 75% maior do que a ocupação de dias de semana.