Vila Velha
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Visão geral
Receita Anual
R$63.6k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$364
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$134
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vila Velha em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 64.929 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 4.••• (+•%) | 🔒 R$ 7•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$61)
3 quartos (R$38)
2 quartos (R$29)
1 quarto (R$22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Vila Velha teve uma média de 2,479 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e um aumento de 49% em dois anos.
Um anúncio médio em Vila Velha fatura R$49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$111K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$19K.
A ocupação média em Vila Velha é de 33%, gerando RevPAR de R$106 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vila Velha, em R$73K.
As regras variam em Vila Velha. Vila Velha: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel por temporada ou sistema de registro. Opera sob regras gerais de turismo e impostos. Fiscalização mínima. Vitória: Flexível. Registro municipal básico e cumprimento de impostos exigidos. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Guarapari: Flexível. Cidade turística com restrições mínimas de aluguel por temporada. Registro comercial geral sugerido, mas não estritamente obrigatório. Fiscalização muito leve, ampla operação informal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Vila Velha parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 35%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Estacionamento (+44%), Churrasqueira (+32%), Piscina (+25%).
A tarifa diária média em Vila Velha é R$380, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Vila Velha reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 35% maior do que a ocupação nos dias úteis.