Tibau Do Sul
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Visão geral
Receita Anual
R$84.2k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$516
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$182
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tibau Do Sul em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +R$ 51.177 | — | — |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 9.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$50)
3 quartos (R$35)
2 quartos (R$22)
1 quarto (R$16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tibau do Sul teve uma média de 1,265 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Tibau do Sul fatura R$63K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$189K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$23K.
A ocupação média em Tibau do Sul é de 29%, produzindo RevPAR de R$143 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tibau do Sul, em R$143K.
As regras variam em Tibau do Sul. Pipa, Tibau do Sul: Leniente. Não são exigidas licenças específicas para aluguel de temporada ou registro a nível municipal. As propriedades devem cumprir regulamentos básicos de turismo e obter CNPJ para atividade comercial. Não há regras de residência do proprietário nem limites de aluguel. A fiscalização é mínima - a maioria dos anfitriões opera informalmente sem a documentação adequada. As autoridades locais concentram-se em padrões de segurança e saúde, e não em restrições de aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tibau do Sul não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Ar-condicionado (97%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes e positivas são Ar-condicionado (+88%), Churrasqueira (+77%), Máquina de Lavar (+59%).
A tarifa diária média em Tibau do Sul é de R$586, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tibau do Sul reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 56% maior do que a ocupação nos dias úteis.