Teresina
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$39k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$244
Méd 12M
↑39%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$76
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Teresina em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +R$ 16.433 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 9.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3.••• (+•%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (2.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Teresina registrou uma média de 242 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Teresina fatura R$25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$60K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$9K.
A ocupação média em Teresina é de 27%, produzindo RevPAR de R$54 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Teresina, em R$34K.
As regras variam em Teresina. Não disponho de informações confiáveis e atualizadas sobre as regulamentações de aluguel de curta duração e a realidade da fiscalização especificamente para Teresina (Brasil). Sem dados verificados sobre licenças, requisitos de licenciamento e práticas reais de fiscalização nesta cidade, recomendo consultar o governo municipal local (Prefeitura de Teresina) ou plataformas de hospedagem locais para verificar as regulamentações vigentes e como elas são aplicadas na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Teresina parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e dezembro; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+57%), Piscina (+21%), Academia (+19%).
A tarifa diária média em Teresina é de R$256, um aumento de 37% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Teresina reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 19 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior do que a ocupação durante a semana.