Tatuí
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Visão geral
Receita Anual
R$79.9k
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$713
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$173
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tatuí em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R$ 111.980 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 7.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.2 noites)
2 quartos (6.2 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$47)
3 quartos (R$41)
2 quartos (R$21)
1 quarto (R$18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tatuí teve uma média de 548 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 90% em dois anos.
Um anúncio médio em Tatuí fatura R$51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$156K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$21K.
A ocupação média em Tatuí é de 20%, gerando RevPAR de R$115 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tatuí, em R$71K.
As regras variam em Tatuí. Não tenho dados confiáveis e atualizados sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Tatuí, Sorocaba e Itu no estado de São Paulo, Brasil. Esses são municípios brasileiros menores onde as regulamentações de aluguel de curta temporada podem ser mínimas, emergentes ou aplicadas principalmente por meio de leis de hotelaria/turismo e arrecadação de impostos (ISS). Para fornecer informações precisas sobre licenças, regras de ocupação e a realidade efetiva de fiscalização, eu precisaria verificar os códigos municipais atuais e os padrões de conformidade locais, o que não posso fazer de forma confiável. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tatuí parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+221%), TV (+195%), Churrasqueira (+139%).
A tarifa diária média em Tatuí é de R$716, um aumento de 15% em base anual. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tatuí reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 51% maior do que a ocupação de dias de semana.