Tamandaré
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Visão geral
Receita Anual
R$90.1k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$781
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$240
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tamandaré em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +R$ 110.233 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 3.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$61)
3 quartos (R$26)
1 quarto (R$15)
2 quartos (R$15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tamandaré registrou uma média de 1,701 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 100% em dois anos.
Um anúncio médio em Tamandaré fatura R$57K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$169K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$26K.
A ocupação média em Tamandaré é de 21%, produzindo RevPAR de R$156 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tamandaré, em R$89K.
As regras variam em Tamandaré. Tamandaré: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras gerais de turismo/comerciais. Aplicação mínima dos códigos existentes. Praia dos Carneiros: Leniente. Parte do município de Tamandaré, mesma falta de estrutura formal para STR. O mercado de aluguel informal domina. Praticamente nenhuma aplicação das regulamentações de turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tamandaré parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 20% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (99%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+92%), Máquina de Lavar (+68%), Ar-condicionado (+46%).
A tarifa diária média em Tamandaré é de R$755, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Tamandaré reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 53% maior do que a ocupação nos dias úteis.