Saquarema
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Visão geral
Receita Anual
R$54.2k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$523
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$118
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saquarema em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +R$ 159.832 | — | — |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 5.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.4 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$40)
2 quartos (R$33)
3 quartos (R$31)
1 quarto (R$18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Saquarema teve uma média de 717 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 88% em dois anos.
Um anúncio médio em Saquarema fatura R$37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$122K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$16K.
A ocupação média em Saquarema é de 20%, produzindo RevPAR de R$87 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saquarema, em R$77K.
As regras variam em Saquarema. Não tenho informações confiáveis e atualizadas sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua fiscalização em Saquarema, Brasil. Sem dados verificados sobre licenças, requisitos de licenciamento e práticas reais de fiscalização neste município específico, recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal de Saquarema (Prefeitura de Saquarema) ou com as autoridades de turismo locais para obter as regulamentações atuais de aluguel de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saquarema parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em junho e janeiro; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Academia (+119%), Churrasqueira (+61%), Piscina (+52%).
A tarifa diária média em Saquarema é de R$575, um aumento de 33% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Saquarema reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior do que a ocupação nos dias úteis.