Recife
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Visão geral
Receita Anual
R$50.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$297
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$108
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Recife em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 18.782 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +R$ 4.••• (+•%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2.••• (+•%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +R$ 2.••• (+•%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 9•• (+•%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.0 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$28)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Recife registrou uma média de 2,242 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 156% em dois anos.
Um anúncio médio em Recife fatura R$37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$91K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$14K.
A ocupação média em Recife é de 33%, gerando RevPAR de R$83 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Recife, alcançando R$81K.
As regras variam em Recife. Recife: Flexível. Não há um sistema de registro específico para aluguel de curta temporada. Recomenda-se o registro comercial geral. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Olinda: Flexível. O registro municipal é teoricamente exigido para atividades turísticas. Fiscalização muito limitada, operação informal generalizada. Jaboatão dos Guararapes: Flexível. Não há uma estrutura dedicada para aluguel de curta temporada. Aplica-se o licenciamento comercial básico. Praticamente sem fiscalização, o mercado opera de forma informal. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Recife aparenta estar amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 24%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e janeiro; o ponto mais baixo ocorre em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações positivas mais fortes com a receita são Estacionamento (+25%), Máquina de Lavar (+23%), Ar-Condicionado (+17%).
A diária média em Recife é de R$315, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Recife reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos fins de semana é 26% maior do que a ocupação nos dias úteis.