Porto Seguro
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
R$96.2k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$706
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$209
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Porto Seguro em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 236.934 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (•%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.0 noites)
1 quarto (6.6 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$53)
3 quartos (R$36)
2 quartos (R$29)
1 quarto (R$22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Porto Seguro teve uma média de 5,606 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Porto Seguro fatura R$55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$226K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$23K.
A ocupação média em Porto Seguro é de 20%, gerando RevPAR de R$128 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Porto Seguro, com R$119K.
As regras variam em Porto Seguro. Porto Seguro: Leniente. O registro municipal é teoricamente obrigatório, mas raramente fiscalizado. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças. Fiscalização mínima. Arraial d'Ajuda: Leniente. Parte do município de Porto Seguro, com as mesmas regulamentações mínimas. Operações informais são comuns e praticamente não há fiscalização. Trancoso: Leniente. Também sob a jurisdição de Porto Seguro. Apesar do crescimento do turismo, a fiscalização continua mínima. A maioria dos aluguéis opera sem licenciamento formal. Ilhéus: Leniente. O cadastro municipal existe, mas a fiscalização é esporádica. Muitos anfitriões operam sem registro. Supervisão leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Porto Seguro parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; e é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), Ar Condicionado (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+78%), Ar Condicionado (+77%), Piscina (+68%).
A diária média em Porto Seguro é de R$751, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Porto Seguro reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a ocupação durante a semana.