Pomerode
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Visão geral
Receita Anual
R$70k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$508
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$155
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pomerode em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 122.505 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R$ 8•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+•%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 5.••• (+•%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1.••• (+•%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.5 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pomerode teve uma média de 625 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 152% em dois anos.
Um anúncio médio em Pomerode fatura R$49K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$138K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$23K.
A ocupação média em Pomerode é de 23%, produzindo RevPAR de R$111 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pomerode, em R$101K.
As regras variam em Pomerode. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade de sua aplicação para essas cidades brasileiras específicas (Pomerode, Blumenau e Brusque no estado de Santa Catarina). As regulamentações brasileiras de STR variam significativamente por município e as informações de aplicação da lei raramente são documentadas publicamente. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento municipal de turismo ou licenciamento de cada cidade para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Pomerode parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 23% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em setembro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (99%), Cozinha (99%). As associações de receita mais fortemente positivas são Acesso ao Lago (+135%), Piscina (+88%), Churrasqueira (+77%).
A tarifa diária média em Pomerode é de R$510, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Pomerode reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 108% maior do que a ocupação durante a semana.