Pomerode
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$72k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$518
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$162
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pomerode em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R$ 111.253 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 7.••• (+•%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.3 noites)
1 quarto (3.3 noites)
4+ quartos (2.6 noites)
Studio (2.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (R$0)
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Pomerode teve uma média de 641 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 25% em relação ao ano anterior e de 158% em dois anos.
Um anúncio médio em Pomerode fatura R$50K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$140K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$23K.
A ocupação média em Pomerode é de 23%, produzindo RevPAR de R$115 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pomerode, com R$103K.
As regras variam em Pomerode. Pomerode: Leninete. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras comerciais gerais. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Blumenau: Leninete. Registro empresarial básico (alvará) necessário, mas sem regras específicas de STR. Aplicação leve, muitos operam informalmente sem problemas. Brusque: Leninete. Licença comercial geral necessária, mas sem estrutura dedicada para STR. Supervisão mínima, operações informais comuns com pouca ação de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pomerode parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 25% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sem mostrar desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (99%), Cozinha (99%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+146%), Piscina (+115%), Churrasqueira (+85%).
A tarifa diária média em Pomerode é R$519, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Pomerode reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 110% maior que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)