Palmas
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$44.4k
Méd 12M
↑45%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$281
Méd 12M
↑69%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$93
Méd 12M
↑55%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Palmas em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R$ 29.554 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 6•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 5.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 2.••• (+•%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.9 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Studio (4.6 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (R$0)
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Palmas teve uma média de 532 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 52% em relação ao ano anterior e de 53% em dois anos.
Um anúncio médio em Palmas fatura R$34K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$79K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$14K.
A ocupação média em Palmas é de 29%, gerando RevPAR de R$72 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Palmas, com R$59K.
As regras variam em Palmas. Não tenho informações atuais e confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada ou práticas de fiscalização para Palmas, Araguaína ou Guaraí (cidades em Tocantins, Brasil). Para fornecer informações precisas sobre licenças, permissões, regras de ocupação e a realidade da fiscalização nesses municípios brasileiros, eu precisaria de acesso a códigos municipais locais atuais e dados de fiscalização reais que não possuo. Recomendo entrar em contato diretamente com as prefeituras locais para obter as regulamentações atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Palmas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 52% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-Condicionado (98%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+66%), Banheira de Hidromassagem (+52%), Animais Permitidos (+41%).
A tarifa diária média em Palmas é de R$300, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Palmas reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 31% superior à ocupação durante a semana.
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