Palmas
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Visão geral
Receita Anual
R$44.7k
Méd 12M
↑88%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$276
Méd 12M
↑126%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$92
Méd 12M
↑104%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Palmas em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R$ 29.871 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R$ 4.••• (+••%) | 🔒 R$ 5•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 1•• (+•%) | 🔒 R$ 4•.••• | 🔒 R$ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Palmas teve uma média de 508 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 46% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Palmas rende R$33K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem R$81K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem R$13K.
A ocupação média em Palmas é de 29%, produzindo RevPAR de R$71 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Palmas, em R$60K.
As regras variam em Palmas. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada ou a realidade de fiscalização para Palmas, Araguaína ou Gurupi em Tocantins, Brasil. As estruturas de aluguel de temporada e as práticas reais de fiscalização dessas cidades não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com as autoridades municipais locais (prefeituras) para obter as regulamentações atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Palmas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 46% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+73%), TV (+61%), Animais Permitidos (+46%).
A diária média em Palmas é R$297, um aumento de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Palmas reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 29% maior do que a ocupação de dias úteis.