Mongaguá
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$36.9k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
22%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$464
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$92
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mongaguá em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +R$ 46.561 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.1 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$34)
3 quartos (R$34)
2 quartos (R$26)
Studio (R$23)
1 quarto (R$17)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (86%)
Gestão profissional (14%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mongaguá teve uma média de 1,148 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 120% em dois anos.
Um anúncio médio em Mongaguá fatura R$27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$88K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$10K.
A ocupação média em Mongaguá é de 16%, produzindo RevPAR de R$69 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mongaguá, em R$56K.
As regras variam em Mongaguá. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de temporada e a realidade de fiscalização especificamente para Mongaguá, Brasil. Para fornecer detalhes precisos sobre licenças, requisitos de licenciamento, regras de residência do proprietário, limites de densidade e níveis reais de fiscalização, eu precisaria pesquisar as leis municipais atuais e os padrões de conformidade no local. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de turismo ou licenciamento municipal de Mongaguá para obter informações oficiais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mongaguá parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 34%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são TV (+92%), Piscina (+51%), Churrasqueira (+43%).
A diária média em Mongaguá é R$488, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Mongaguá reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 2 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a ocupação de dias de semana.
(0)
Filtros (0)