Mongaguá
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Visão geral
Receita Anual
R$36.5k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$453
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$88
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mongaguá em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R$ 52.937 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 5•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 8•.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5 (•%) | 🔒 +R$ 4.••• (+•%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$36)
3 quartos (R$31)
2 quartos (R$27)
1 quarto (R$17)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Mongaguá teve uma média de 1,123 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 115% em dois anos.
Um anúncio médio em Mongaguá fatura R$27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$87K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$11K.
A ocupação média em Mongaguá é de 16%, produzindo RevPAR de R$67 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mongaguá, em R$56K.
As regras variam em Mongaguá. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel por temporada específicas de Mongaguá, Brasil, incluindo requisitos de licença, regras de ocupação ou a realidade de fiscalização. Sem dados verificados sobre práticas reais de fiscalização e leis locais, não consigo classificar com precisão o ambiente regulatório ou fornecer o resumo detalhado que você solicitou. Recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal de Mongaguá (Prefeitura Municipal) para obter as regulamentações atuais de ATR. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mongaguá parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (98%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+70%), Piscina (+63%), Churrasqueira (+55%).
A tarifa diária média em Mongaguá é de R$481, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Mongaguá reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 2 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 51% superior à ocupação durante a semana.