Matinhos
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$51.9k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
23%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$579
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$135
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Matinhos em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 111.566 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.5 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.6 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (R$101)
4+ quartos (R$87)
3 quartos (R$46)
1 quarto (R$42)
2 quartos (R$36)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (76%)
Gestão profissional (24%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Matinhos teve uma média de 2,566 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 39% em relação ao ano anterior e de 177% em dois anos.
Um anúncio médio em Matinhos fatura R$34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$95K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$15K.
A ocupação média em Matinhos é de 17%, gerando RevPAR de R$94 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Matinhos, em R$57K.
As regras variam em Matinhos. Matinhos: Leniente. Registro municipal obrigatório, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam informalmente sem licenças. Supervisão leve da conformidade. Caiobá: Leniente. Parte do município de Matinhos, segue as mesmas regulamentações. Registro tecnicamente obrigatório, mas raramente fiscalizado. Aluguéis informais amplamente comuns. Guaratuba: Leniente. Cadastro municipal básico exigido para aluguéis de temporada. A fiscalização é leve, com muitas propriedades não registradas operando abertamente. Monitoramento ativo mínimo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Matinhos parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 39% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (97%), Internet (97%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+85%), TV (+57%), Aquecimento (+56%).
A tarifa diária média em Matinhos é de R$567, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Matinhos reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior que a de dias úteis.
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