Matinhos
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Visão geral
Receita Anual
R$51.4k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$569
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$132
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Matinhos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 120.783 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 7.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.8 noites)
2 quartos (6.3 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$82)
3 quartos (R$34)
2 quartos (R$29)
1 quarto (R$24)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Matinhos teve uma média de 2,486 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 36% em relação ao ano anterior e de 168% em dois anos.
Um anúncio médio em Matinhos fatura R$34K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$94K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$15K.
A ocupação média em Matinhos é de 17%, gerando RevPAR de R$92 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Matinhos, em R$57K.
As regras variam em Matinhos. Matinhos: Flexível. Registro municipal obrigatório, mas com supervisão mínima. As regras existem, mas a fiscalização é leve e muitos anfitriões operam informalmente. Caiobá: Flexível. Parte do município de Matinhos, o mesmo registro se aplica. Área turística com ampla difusão de aluguéis informais e fiscalização ativa mínima. Guaratuba: Flexível. Necessário registro municipal básico. Economia de turismo costeiro, fiscalização mínima, aluguéis de curta temporada informais comuns e tolerados. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Matinhos parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 36% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; e é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (96%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+74%), TV (+49%), Churrasqueira (+45%).
A tarifa diária média em Matinhos é R$563, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Matinhos reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 40% superior à ocupação em dias de semana.